القائمة الرئيسية

الصفحات

اخر الاخبار

كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري الشروط والمستندات المطلوبة

 كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري 1442

كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري 1442


بنك البلاد التمويل العقاري المدعوم

يقدم بنك البلد بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية ، حلول تمويل عقاري متنوعة لعملاء البنك ، من أجل المساعدة في تلبية احتياجات العملاء ورغباتهم بالشكل الذي يناسب القدرة المالية للعميل. 

برنامج القرض العقاري من بنك البلاد

برنامج القرض العقاري هو برنامج تمويلي يهدف إلى تلبية احتياجات ورغبات العملاء وهو برنامج مخصص لعملاء صندوق التنمية العقارية وعملاء وزارة الإسكان الراغبين بالحصول على دعم حكومي من خلال بنك البلاد لشراء العقار المناسب، شريطة أن يدفع العميل مبلغ التمويل بعدة دفعات سهلة ومريحة

شاهد ايضا: شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1442 والأوراق المطلوبة للحصول على التمويل

حساب التمويل العقاري بنك البلاد وما هي شروط القرض

يتحمل صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان كل أو بعض أرباح التمويل الخاصة  بالعميل، بحد أقصى 500 ألف ريال سعودي ، وهو جزء من المسؤولية الاجتماعية لإيجاد حلول عقارية للعملاء ، بما يساعد على تحقيق رؤية وأهداف المملكة العربية السعودية في المجال العقاري. 

كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري ؟

  • يقدم بنك البلاد لعملائه خيار الحصول على قرض عقاري يصل إلى 5 ملايين ريال سعودي ، حيث يمكنك ايضا للعميل سداد التمويل على مدى 20 عامًا. 
  • يدفع العميل 30٪ كوديعة من مبلغ التمويل. 
  • يدفع العميل قيمة الرسوم الإدارية 1٪ من قيمة مبلغ التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل. 
  • لا يدفع العميل رسوم تكافل لهذا التمويل. 

آلية عمل التمويل العقاري من بنك البلاد

  • يقوم البنك بشراء الوحدة السكنية التي يختارها العميل وبالتالي تصبح الوحدة السكنية محل التمويل مملوكة للبنك. 
  • يقوم البنك بعد ذلك ببيع هذه الوحدة السكنية للعميل مقابل ثمن الشراء الذي يدفعه البنك بالإضافة إلى هامش الربح. 
  • يقوم العميل بعد ذلك بدفع قيمة هذه الوحدة السكنية للبنك على شكل دفعات شهرية يتم سدادها وفقًا للشروط التعاقدية المتفق عليها بين الطرفين (البنك والعميل). 

مزايا التمويل العقاري من بنك البلاد

هناك عدد من المزايا التي يقدمها برنامج التمويل العقاري المقدم من بنك البلاد، ومن أهم هذه المزايا:

  • التمويل العقاري المقدم من بنك البلاد يتوافق تمامًا مع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية. 
  • يسمح التمويل العقاري للعميل بالتضامن مع أقاربه من الدرجة الأولى في شراء الوحدة السكنية التي يرغب في تمويلها. 
  • التمويل العقاري يسمح بتمويل الوحدات السكنية غير المكتملة. 
  • هامش الربح هو 0٪ للعملاء الذين يبلغ دخلهم الشهري 14000 رويال سعودي أو أقل. 
  • بالنسبة للمستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية يتم دفع دفعة أولى بنسبة 5٪ من قيمة الوحدة السكنية ، بينما يتم دفع 10٪ من قيمة الوحدة السكنية لجميع العملاء. 
  • يتم دفع الأموال في دفعات مريحة وسهلة فيما يتعلق بقيمة الدخل الشهري للعميل. 
  • يمكن أن تصل فترة سداد التمويل العقاري إلى ثلاثين عامًا. 
  • يمكن للمستفيد طلب التمويل من موظفي خدمة العملاء في جميع فروع البنك المنتشرة في جميع المناطق. 
  • يمكن للعميل شراء السكن بدون تحويل الراتب لعملاء البنك والقطاعات المعتمدة من قبله. 
  • يمكن أن يتم التمويل بدون ضامن ، بالإضافة إلى الإنجاز السريع لجميع إجراءات التمويل. 
  • هامش الربح ثابت وقد لا يزيد من قيمته خلال فترة التمويل. 
  • برنامج القرض العقاري متاح فقط لعملاء صندوق التنمية العقارية ولعملاء وزارة الإسكان. 
  • إمكانية حصول العميل على تمويل بقيمة تزيد عن 500 ألف ريال سعودي ، لأن صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان يتحملن أرباحً500 ألف ريال كحد أقصى ، بينما يتحمل العميل باقي الأرباح. 
  • يتم احتساب الدعم للعملاء الذين يتجاوز دخلهم الشهري 14000 ريال سعودي من خلال حاسبة الدعم على موقع الصندوق العقاري أو من خلال زيارة أحد فروع بنك البلاد

شروط الحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد

هناك عدة شروط يجب توفرها حيت يمكن للعميل الحصول على التمويل العقاري ، ومن أهم هذه الشروط ما يلي

  • أن يكون للعميل حساب جاري في بنك البلاد
  • يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عامًا. 
  • يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للعميل 3000 ريال سعودي. 
  • يجب أن يكون عمر العميل أكبر من 70 عامًا عند دفع قيمة الأقساط الشهرية الأخيرة للعميل. 
  • أن تكون الوحدة السكنية محل التمويل بالمنطقة العمرانية وفي المخططات المعتمدة. 

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد

هناك عدد من المستندات المطلوبة للعميل والممتلكات المراد تمويلها ، والتي يجب على العميل تقديمها لتحديد قيمة التمويل العقاري. 

المستندات الخاصة بالعميل

  • البطاقة الوطنية للعميل على ان تكون سارية المفعول. 
  • نسخة واضحة من بطاقة العمل لعاملين فى القطاعات العسكرية. 
  • خطاب معتمد من جهة العمل للمستفيد يتضمن قيمة الراتب الشهري بالإضافة إلى البدلات والوظيفة الحالية التي يعمل فيها المستفيد وتاريخ البدء وتاريخ انتهاء العقد إن وجد. 
  • خطاب تحويل الراتب للعملاء تحويل الراتب. 

المستندات المتعلقة بالعقار موضوع التمويل

  • صورة من عقد العقار بشرط أن يكون واضحا. 
  • نسخة من الرخصة العقارية للعقار. 
  • رسم تخطيطي لممتلكات المكان إذا كان واضحاً. 
  • محضر تجزئة الإفراج عن العقارات. 
  • يملأ العميل نموذج "طلب شراء بالتقسيط". 

برنامج الرهن العقاري الميسر من بنك البلاد

برنامج الرهن العقاري الميسر هو برنامج يتيح للعملاء تقليل الدفعة المقدمة للوحدة السكنية الأولى من 10٪ إلى 5٪ ، وذلك لتخفيف عبء الدفعة المقدمة على العميل وفقًا للشروط. من مؤسسة النقد العربي السعودي. 

الشروط اللازمة لتخفيض الدفعة المقدمة من بنك البلاد

يجب استيفاء بعض الشروط للعميل حتي يكون مؤهلا للدخول في برنامج الرهن العقاري الميسر. أهم هذه الشروط هي كما يلي

  • يجب أن يكون لدى المستلم عائلة. 
  • أن يكون الحد الأدنى لسن المستفيد 25 سنة. 
  • أن تكون الوحدة السكنية الممولة أول وحدة سكنية يحصل عليها العميل. 
  • لن يتجاوز سعر الإقامة الممولة 800 ألف ريال سعودي. 

كيف يتم حساب أقساط التمويل العقاري ؟

يمكن حساب معدلات التمويل العقاري باستخدام حاسبة سوق المال. كوم للتمويل العقاري والتي يمكن أن تساعد العميل في المجالات التالية

تساعد حاسبة سوق المال العميل على معرفة مدفوعات الاقساط الخاصة بالتمويل التي يريدها. 

تساعد حاسبة سوق المال أيضًا العميل في معرفة التكلفة الحقيقية لشراء منزل من خلال خطوات بسيطة وسهلة ، وهي:-

  • أدخل قيمة الوحدة السكنية. 
  • أدخل مبلغ الدفعة المقدمة. 
  • أدخل مدة السداد المالي. 
  • أدخل معدل الفائدة أو معدل هامش الربح. 
  • حدد نوع العقار (تحت الإنشاء أو مكتمل). 
  • يحدد العميل ما إذا كان وافداً أو سعودياً. 
  • يحدد العميل راتبه الشهري وسيتم عرض نتائج الخيارات المتاحة للتمويل العقاري. 

يقودنا هذا إلى نهاية المقالة حول  كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري؟. بمجرد قيامنا بشرح وتوضيح جميع المعلومات حول نظام التمويل العقاري المقدم من بنك البلاد، وتوضيح  ما هي الفوائد والشروط الرئيسية للحصول على الرهن العقاري ، وكذلك تعرفنا على خطة الرهن العقاري البسيطة وشروط الحصول عليها ، وكذلك معرفة كيفية حساب أقساط الرهن العقاري وقد كنا قدمنا لكم فى المقالات السابقة كيفية انشاء حساب للعمالة المنزلية. نأمل أن نكون قد قدمنا افادة لك عزيزي الزائر حول ما تبحث عنة. 

reaction:

تعليقات