هل يسقط القرض العقاري عن المتوفى
 |
| هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي |
في حالة الوفاة هل يسقط القرض العقاري بنك الراجحي
من الاسئلة العديدة الشائعة التى تكون على بال عملاء بنك الراجحي هو السؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي او في حالة العجز وهذا ما يسعى لمعرفة إجابته الكثير من الاشخاص من اجل اتمام كافة الاجراءات بشكل صحيح، ولان بنك الراجحي واحد من اكبر المؤسسات الخاصة بالتعاملات المالية وايضا التى تقوم بتوفير لقاطني المملكة العربية امكانية الحصول على قروض عقارية وتوفر لهم ابسط واسهل الشروط من اجل التسهيل عليهم، وتعتبر واحدة من اهم التسهيلات التى يقدمها البنك هى الإجابة على هذا السؤال حيث ان الاجابة تعرفك مدى اهتمام المصرف والمؤسسة الكبيرة هذه بمصلحة العميل.
يضم بنك الراجحي مجموعة كبيرة من الفروع في مختلف المناطق السعودية وذلك لان لديهم اكبر قاعدة من العملاء وهذا ما يجعل الكثير من الأشخاص يثقون به وهذا لتساهله وتوفير للكثير من الخدمات التى تسهل على المواطنين وغير المواطنين ايضا وخلال هذا المقال سوف نتعرف على كل ذلك، وأثناء هذه التعاملات تحدث امور طارئة قد تمنع العميل من دفع اقسلاه الشهرية الخاصة بقرضه العقاري وهذه الأمور قد تتمثل في العجز العلي او وفاة العميل مما يجعله من المستحيل ان يسدد اقساطه ودينه وبسبب ذلك تجد ان العديد من الاشخاص من اهل المتوفي في حيرة من أمرهم تجاه هذا الامر، مما جعلهم يطرحون سؤال متكرر وهو هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي.
هل يسقط القرض العقاري عن المتوفي
.webp "هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي") |
| هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي |
يبحث الكثير من الأشخاص السعوديين عن خدمة إسقاط قرض الراجحي في حالة العجز الكلى او الوفاة، يعتبر القرض الذي يمنحه البنك للأشخاص بمثابة مساعدة كبيرة لهم فالاسباب التى تجعل الأشخاص يلجئون الى طريق الحصول على قروض هو حدوث لهم أزمات ووقعات مادية قد تؤثر على حياتهم بشكل جذري ولهذا السبب قامت مؤسسة الراجحي الكبيرة من خلال فروعها في انحاء السعودية من تقديم هذه الخدمة للمواطنين وغيرهم من اجل التيسير عليهم وعدم التكلف و تصعيب الامر عليهم، وتجد الأشخاص هؤلاء يقوموا بتسديد اقساطهم بشكل منتظم كما تم الاتفاق بينهم وبين البنك ولكن قد تحدث امورا طارئة تؤثر على مسار هذه التعاملات فمن الممكن موت العميل، وحدوث مشاكل كبيرة فيما يخص ظروفه المادية مما يؤدي الي إفلاسه ووصوله الى طريق مسدودة ولذلك تجد العديد من الاشخاص يتساءلون هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي.
ولذلك فان الاجابة هي نعم هناك العديد من الحالات التى تحصل على إعفاء وإسقاط كافة الأقساط المتبقية عليهم وهذه الحالات مثل فشل مشاريع العميل التى وضعها بها كافة امواله، او في حالة موت او وفاة العميل وهنا سوف يتم تقديم نموذج طلب اعفاء من كافة هذه المديونيات والأقساط المتبقية عليه، ولكن سوف تجد ان هناك استثناءات لهذه الأوضاع والتى لا تسقط المديونيات والتى تكون عبارة عن الامور التالية:
ان يصدر تجاه الشخص أحكام قضائية.
ان يموت الشخص بسبب انه مدمن على المخدرات او الكحوليات.
الموت بسبب طبيعة عمله.
في حالة ان الشخص قد توفي إثر تعرضه لاشعاعات نووية.
حدوث اى كوارث طبيعية قد أدت الى وفاته.
قيام الشخص بالانتحار.
فقد الشخص لحياته أثناء الحرب.
واى حالة دون الحالات السابقة يمكن ان يقوم الشخص بطلب حتى يحصل على إعفاء من المديونيات التى على المتوفى او الشخص المتعثر ماديا بشكل كبير، وهذا ان دل يدل ان هذه شروط قد وضعها بنك الراجحي من اجل اعطاء خدمته للعميل.
طلب إعفاء لسداد القرض من بنك الراجحي
 |
| هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي |
وفر مصرف الراجحي لعملائه خدمة وقد اكد عليها وهى اسقاط واعفاء حالتين قد يحدثوا لعملائه وهى العجز الكلى من دفع الأقساط والحالة الثانية هي الوفاة وفيما سبق من الحالات يجب ان يتم تقديم الطلب الخاص بالإعفاء من اقساط القرض ويجب ان يقوم الشخص او ذويه بتقديم هذا الطلب خلال الفترة التى حددها البنك وهى 30 يوم من اليوم الذي تم فيه الحصول على القرض وفي هذه الفترة يكون من المفروض على البنك ان يقوم بارجاع كافة الأموال التى قد تم تحصيلها فى الفترة السابقة اى منذ ان حصل حادثة الوفاة او العجز الكلي الا في حالات على سبيل الحصر والتى تكون منها حالة التمويل التجاري او الوفاة والعجز الذي حدث لاسباب معينة والتي هي عبارة عن:
اضرار العميل بنفسه مثل ان يقوم بالانتحار.
تناوله للمخدرات او المواد الكحولية.
ان يتم إصدار أحكام قضائية في حق العميل.
الموت في الحرب او لاسباب الكوارث الطبيعية او الموت بسبب اشعاع نووي او موته في أثناء تأدية العمل بسبب طبيعة عمله.
شاهد ايضا: تحويل تأشيرة زيارة إلى إقامة عاملة منزلية في السعودية
طريقة تقديم طلب اعفاء المتوفين من بنك الراجحي في السعودية
هناك بعض الخطوات التى يجب ان يمر بها الشخص المتعامل من اجل ان يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي ولكى يتم من خلالها انجاز طلب الاعفاء او طلب الاسقاط وهذه الخطوات تتمثل في الأسطر القادمة:
اول خطوة هي: قيام الشخص بإعطاء توضيح عن النوعية الخاصة بالقرض الذي قد حصل عليه.
ثاني خطوة: ايضاح الرقم الخاص بتعريف الشخص المقترض.
ثالث خطوة: إعطاء معلومة باسم المقترض الرباعي.
رابع خطوة: ان يتم تقديم الرقم الخاص بمحفظة العميل المقترض، بالاضافة الى اعطاء رقم العقد والتاريخ الذي قد أبرم فيه.
خامس خطوة: عند وجود اي شركاء في هذا القرض يجب ان يتم تقديم اسم الشريك ورقم هاتفه الخاص.
وهذه الخطوات يجب ان يتم عملها حتى يحصل الورثة على هذه الخدمة واعفائهم من اى مصاريف او اقساط على المتوفي ويجب ان يقوموا بها في الوقت المحدد حتى لا يفقدون صلاحية اتمام هذا الامر.
يمكنك ايضا مشاهدة: شروط التمويل العقاري بنك الراجحي في السعودية 1445
المستندات المطلوبة للحصول على إعفاء من البنك
حتى يحصل الورثة على إعفاء من تسديد القرض بناء عن المتوفي او ان يكمل الشخص العاجز كليا اقساط القرض التى تكون في رقبته يجب عليه ان يقوم بتوفير بعض المستندات التى يجب ان يتم تقديمها لمصرف الراجحي حتى يتم الموافقة على طلب الإعفاء، وبعد التعرف على السؤال المنتشر والذي هو عبارة عن هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي نقوم بتقديم الأوراق والمستندات التى يجب توافرها أثناء تقديم الطالب والتى تكون عبارة عن:
اولا: تقديم صورة لشهادة الوفاة تكون مشابه الأصلية او في حالة العجز العلى يتم تقديم صورة طبق الأصل من هذه الشهادة للبنك.
ثانيا: تقديم الأوراق الخاصة بالعقد والتاريخ الذي قد أبرم فيه.
ثالثا: تقديم رقمك محفظة العميل.
إجراءات عدم سقوط القرض العقاري
وبعد ان قمنا بالاجابة على سؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي سوف نعرض لكم ماذا سوف يحدث في حالة قد رفض البنك طلب الاعفاء وفي حالة ان الشروط غير كافية والمستندات كذلك فسوف يحدث التالي:
يقوم البنك بامتلاك العقار والمستأجر عليه دفع الأقساط كما هو متفق عليه في العقد.
واذا توفي الشخص المقترض او صاحب العقار سوف يتم سحب العقار من ورثته.
اما في حالة تقاعس المقترض او صاحب العقار عن دفع المديونية سوف يعرض نفسه إلى المحاكمة القضائية.
وفي حالة العجز عن دفع هذه الديون سوف يتم تعيين حارس إداري او قضائي.
متى يسقط البنك العقاري عن المتوفي؟
عند قيام أحد الورثة بتقديم طلب اعفاء خلال 30 يوم من يوم موت الشخص ومن ثم يقوم بالتحقق من ان كافة الشروط التى تجعل البنك يوافق على الطلب متوفرة لدى المتوفى وايضا توفير كافة الأوراق والمستندات التى تدل على ان المتوفي يستحق الاسقاط او الاعفاء.
كيف اعرف اني معفي من القرض العقاري؟
إذا كنت ترغب في معرفة هل انت معفي من تسديد تمويلك العقاري أم لا فيجب ان تتبع الخطوات التالية والتي تتمثل في: إدراج رقم الهوية الوطنية وتاريخ ميلاد المقترض وان يقوم بعملية البحث.